Khu công nghiệp Biên Hòa I là khu công nghiệp trước hết và lâu đời nhất tại Việt Nam, được hình thành vào năm 1963 trên diện tích khoảng 335–340 ha, tọa lạc tại xã An Bình, TP. Biên Hòa, Đồng Nai
🏭 Tổng quan
thời khắc thành lập: Năm 1963, trước đây được gọi là Khu kỹ nghệ Biên Hòa. Đổi tên thành KCN Biên Hòa I sau năm 1975
Quy mô và cơ cấu:
Diện tích: 335–340 ha
.
Đã lấp đầy 100%, sở hữu gần 76 tổ chức gồm cả trong nước và FDI, thu hút hơn 21.000 lao động
Chức năng hạ tầng: có các con phố liên lạc nội bộ, trạm điện 126 MVA, nước sạch từ Nhà máy Thiện Tân (~25.000 m³/ngày), xử lý nước thải (4.000 m³/ngày, dẫn sang KCN Biên Hòa II), viễn thông, phòng cháy chữa cháy
🌍 Vị trí & kết nối vùng
Địa chỉ: xã An Bình, TP. Biên Hòa, thức giấc Đồng Nai, bên bờ sông Đồng Nai và cạnh Quốc lộ 1A
Khoảng bí quyết tới những điểm quan trọng:
TP.HCM/Cảng Sài Gòn/Ga Sài Gòn: ~25–30 km
Cảng Đồng Nai: ~2 km; Cát Lái: ~26 km; Phú Mỹ: ~49–53 km; loại Mép: ~53 km
sân bay Tân Sơn Nhất: ~30–35 km; Long Thành: ~25 km
Cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây: ~31 km
🔄 thiên hướng chuyển đổi quy hoạch
Do nằm sát sông dòng – Đồng Nai và với cơ sở vật chất cũ, điều làm ô nhiễm môi trường, tỉnh Đồng Nai đã thông qua đề án di dời đầy đủ KCN, chuyển đổi đất thành khu thị thành – thương nghiệp – nhà sản xuất và trung tâm hành chính mới.
Hạn mức di dời: Chia làm hai giai đoạn: thời kỳ một (75,1 ha) tới hết tháng 12/2024, thời kỳ hai hoàn thành trước tháng 12/2025
.
giá bán dự kiến: >7.500 tỷ đồng bồi thường đất + một.270 tỷ đồng tương trợ người lao động
.
đô thị mới: Gồm sân khấu trọng tâm hành chính (~44 ha), hội sở Công an tỉnh giấc (~6 ha), Kiểm toán Nhà nước (~0,5 ha), giao tuyến metro, cầu An Hảo, đường ven sông
.
tuy nhiên, tiến độ đang chậm, chưa có đơn vị nào giai đoạn một dời đi tính đến cuối năm 2024; phổ biến vấn đề như phóng thích mặt bằng, ngân sách tương trợ và ổn định đời sống CN cần được giải quyết .
🎯 Kết luận
KCN Biên Hòa I có ý nghĩa lịch sử là mô phỏng trước tiên góp phần phát triển công nghiệp miền Nam.
Nay, tỉnh Đồng Nai đang xúc tiến chuyển đổi thành khu thành thị và trung tâm hành chính – tạo ra thời cơ tỉnh thành hóa mạnh mẽ cho Biên Hòa.
Vấn đề về giải phóng mặt bằng, hỗ trợ công nhân và tái định cư sẽ là các thách thức to của giai đoạn chuyển đổi này.
Tìm hiểu ngay:
|
