KCN Gò Dầu sở hữu hai phiên bản — một tại Tây Ninh và 1 tại Đồng Nai. Dưới đây là tổng quan chi tiết về cả hai:
📌 1. KCN Gò Dầu – Đồng Nai
Vị trí & quy mô
Nó có mặt trên thị trường năm 1995, diện tích khoảng 182–330 ha (tuỳ nguồn)
Nằm tại xã Phước Thái, huyện Long Thành, tỉnh giấc Đồng Nai, cách: Sài Gòn ~67 km, Biên Hòa ~42 km, sân bay Long Thành ~12 km; có cảng nội bộ cách 0,5 km, tiện dụng các con phố thủy
Tin về cơ sở & nhân tiện ích
Điện: trạm biến áp 110/22 kV, cấp ổn định;
Nước: 10 000 m³/ngày; xử lý nước thải 500–1 000 m³/ngày đêm;
Giao thông: các con phố nội bộ 4 làn (15–22 m rộng), mang biển báo, đèn chiếu sáng
Viễn thông: có 960 số nội hạt, ADSL, VIBA quốc tế 40 kênh
Tổng hợp các lĩnh vực & nhà đầu tư
thu hút các đơn vị quản lý nhựa, hóa chất, gốm sứ, thủy tinh, phân bón, cơ khí, dược, điện tử, thực phẩm đóng hộp…
một số tên tuổi: Taicera, AK Vina, APL, LG Chemical, Samsung Chemical, Shell…
Công suất & nguồn nhân công
Diện tích cho thuê đầy, tỷ lệ lấp đầy trong khoảng 91 % tới 100 %
cần lao dồi dào, mức lương phổ biến ~170 USD/tháng, kỹ thuật ~250 USD/tháng
Chi phí & giảm giá
Giá thuê đất ~175 USD/m²; phí điều hành ~0,45 USD/m²; điện ~0,05–0,1 USD/kWh; nước ~0,45 USD/m³; xử lý nước thải ~0,31 USD/m³ .
Miễn thuế TNDN 2 năm đầu, giảm 50 % trong 4 năm sau; thuế suất ưu đãi 20 % trong 10 năm; thuế phần mềm/công nghệ cao 10 % trong 15 năm
Ưu điểm nhấn
Vị trí chiến lược: liên lạc bộ, thủy, hàng không;
cơ sở và pháp lý phần đông, minh bạch;
thích hợp cho lĩnh vực năng lượng, hoá chất, chế biến công nghiệp;
Dân số cần lao lớn;
📌 2. KCN Gò Dầu – Tây Ninh
Quy mô & đầu cơ
KCN Phước Đông: quy mô ~2 190 ha, vốn ~350 triệu USD, nhà đầu cơ Saigon VRG (Công ty CP ĐT Sài Gòn VRG)
KCN Hiệp Thạnh: ~495 ha quá trình một, vốn ~2 350 tỷ đồng (~100 triệu USD)
KCN xoa Vàng: ~479 ha, nằm sát Quốc lộ 22B, chuyên dụng cho điện tử, tiêu dùng, thực phẩm
KCN Phước Đông còn có tổ hợp công nghiệp – đô thị – thương nghiệp (khoảng 3 285 ha)
Tổng hợp về cơ sở hạ tầng
các con phố kết nối: nằm trên hành lang Đông–Tây, Quốc lộ 22B, gần cao tốc HCM–Mộc Bài, sông Vàm Cỏ Đông, cảng nội – ngoại khu
Quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế với tư vấn trong khoảng ACLA (HK), Hyder (Anh)
hạ tầng hỗ trợ: ký túc xá, nhà ở người lao động, bệnh viện, trường học, trọng tâm thương nghiệp, khách sạn…
Nguồn nhân lực & ảnh hưởng phố hội
KCN Phước Đông hiện sở hữu khoảng 80 000 lao động, dự định lên đến 300 000 vào năm 2025–2026
Môi trường xã hội được cải thiện: bệnh viện Xuyên Á, mục tiêu tỉnh thành dòng IV, Co.opmart, hạ tầng thành phố tiên tiến
Những lĩnh vực thu hút nhất
Công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp cao, chế biến nông–lâm–thủy sản, công nghệ cao, điện tử, ô tô, cơ khí, nguyên liệu vun đắp, hóa chất, thực phẩm…Và phổ biến ngành nghề khác.
📌 Doanh nghiệp nào đầu tư là phù hợp?
Đồng Nai: phù hợp doanh nghiệp vừa nhỏ, chuyên ngành nặng, cần cảng, sắp trường bay, nhu cầu thuê gấp, mang thể nhận nhà xưởng sẵn.
Tây Ninh: phù hợp cho Công trình quy mô lớn, cần quỹ đất rộng, hướng đến liên hiệp KCN – tỉnh thành – logistics hoặc phục vụ xuất khẩu sang Campuchia.
>>> Tham khảo ngay:
|
